Cuộc sống bất tiện vì xây nhà quá nhiều tầng
Xây nhà 6 tầng trên mảnh đất chỉ 38m2, anh Nguyễn Anh Tuấn (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết việc chạy lên chạy xuống nhiều lần khiến mọi người trong nhà đều cảm thấy mệt mỏi.
Dưới đây là chia sẻ của anh Tuấn:
Gia đình tôi quê ở Nam Định, có 5 anh chị em đều sinh sống ở Hà Nội hoặc Sài Gòn. Tôi là con trai thứ, lại hợp tính bố mẹ, vợ cũng thoải mái nên chúng tôi quyết định đón bố mẹ ra sống cùng.
Khi đó, vợ chồng tôi chỉ sống trong một căn hộ khoảng 60m2 trong khu tái định cư nên tiện nghi còn rất thiếu thốn. Lên thăm con vài lần, thấy hành lang nhếch nhác, cầu thang máy khựng lại giữa chừng vài lần nên bố mẹ nói sẽ hỗ trợ chúng tôi đổi nhà.
Năm 2013, tôi tìm được một mảnh đất 38m2 ở quận Hai Bà Trưng, nằm trong ngõ, cách mặt đường ô tô đi vào được khoảng 20m. Tiện ích tại khu vực đó cũng khá đầy đủ như chợ, vườn hoa, trường học... Vì thế, tôi quyết định mua dù giá đất khá cao, 80 triệu/m2, tức chi phí để mua mảnh đất đã là hơn 3 tỷ đồng. Tiền bố mẹ cho, tiền bán căn chung cư hiện tại và tiết kiệm của hai vợ chồng suốt 8 năm cũng vừa đủ.
Dự định ban đầu của tôi là chỉ xây nhà khoảng 3,5 tầng. Nhưng sau khi đi tham khảo, tôi thấy nếu làm như vậy, một tầng phải có 2 phòng, thêm cầu thang, WC thì diện tích mỗi phòng rất bé.
Do đó, tôi quyết định làm nhà 6 tầng. Tầng một là nơi để xe, phòng ngủ, wc cho ông bà và một bộ sofa nhỏ ngồi tiếp khách. Tầng 2 là khu bếp và phòng sinh hoạt chung. Tầng 3 là phòng ngủ, wc của bố mẹ và 2 tầng trên là phòng của con trai và con gái. Phòng thờ và sân được bố trí trên tầng thượng.
Tôi đầu tư nguyên vật liệu khá để xây nhà vì xác định sẽ ở lâu dài. Vì ở cùng bố mẹ nên tôi bán luôn chiếc ô tô vốn chủ yếu chỉ để về thăm quê. Tiền bán ô tô được 300 triệu nhưng hai vợ chồng vẫn phải vay thêm ngân hàng và người quen.
Tôi mất thêm 1,2 tỷ để hoàn thiện căn nhà với tổng diện tích xây dựng hơn 200m2. Khi nhìn ngôi nhà khang trang được xây dựng xong, bố mẹ tôi cười vui, nói chuyện rất rôm rả.
Xây nhà quá nhiều tầng khiến gia đình anh Tuấn đều cảm thấy mệt mỏi. Ảnh minh họa
Nhưng chỉ ở được vài tháng, chúng tôi thấy ngôi nhà nhiều tầng quá bất tiện. Vì nghĩ nhu cầu đi lại không nhiều nên khi làm nhà, tôi không làm thang máy.
Mỗi khi đến bữa cơm, vợ chồng tôi lại phải gọi to hai con ở tầng 4,5 xuống tầng 2 ăn cơm. Khi đi học về, các con thường lên luôn phòng của mình nên ông bà muốn chơi với cháu cũng ngại leo cầu thang vì đau chân. Còn phòng ông bà lại khá chật vì có 2 giường ngủ nên các cháu cũng chỉ vào chào rồi lên tầng luôn.
Vợ tôi là người vất vả nhất khi nấu nướng ở tầng 2 xong lại phải lên tận tầng 6 để giặt quần áo. Cô ấy từng ước có một khu vườn nhỏ trên sân thượng nên tôi làm một giàn cây cho vợ trồng nhưng rồi cô ấy cũng bỏ hoang khu vườn chỉ sau 2 tháng do việc chạy đi chạy lại chăm sóc quá mệt mỏi.
Bản thân tôi là đàn ông cũng đã thấy oải dù mỗi ngày tôi lên phòng để tắm cho các con, dạy các con học, xuống hỏi han bố mẹ rồi lại quay lên tầng 3 ngủ.
Sau khi sống được 2 năm, mọi người trong nhà đều thấy quá mệt mỏi. Tôi nhờ kiến trúc sư nghiên cứu xem có thể lắp thang máy mini không nhưng vì nhà nhỏ, không còn chỗ lắp đặt và việc sửa chữa cũng sẽ rất rắc rối.
Tôi nghĩ đến phương án đổi nhà nhưng cũng rất khó khăn. Vì con đường trước nhà rất đông, hay tắc nghẽn nên giá đất tại đây chỉ khoảng 65 triệu/m2 (trước tôi mua 80 triệu/m2).
Chi phí tôi bỏ ra để mua đất và xây nhà tổng cộng là 4,2 tỷ đồng. Nhưng giá cao nhất mà khách xem nhà trả cũng chỉ khoảng 3,2 tỷ. Họ chê nhà quá cao, thiết kế không ưng ý.
Nếu bán với giá 3,2 tỷ đồng, tôi cũng không dễ mua được ngôi nhà có vị trí thuận tiện như bây giờ. Khu vực gần cơ quan cũng không có chung cư giá vừa phải. Hơn nữa, tôi cũng không đành lòng chấp nhận thiệt 1 tỷ đồng, bao công sức tích góp của bố mẹ, hai vợ chồng tôi.
|
KTS Ngọc Anh khuyên chủ nhà không nên xây nhà quá 4 tầng nếu không lắp thang máy. Ở các ngôi nhà phố, mọi người trong nhà sẽ phải đi lên đi xuống nhiều lần để ăn uống, làm việc nhà và trò chuyện cùng nhau. Không chỉ mỏi mệt về thể chất, các thành viên trong gia đình còn có xu hướng sống khép kín trong không gian của mình. Nếu nhà có đông người và cần có phòng riêng, chủ nhà nên cân nhắc kỹ giữa việc chọn mua chung cư hay mua đất. Anh Tuấn có ác cảm khi đã trải nghiệm sống ở chung cư tái định cư nhưng với hơn 4 tỷ, anh có thể mua những căn chung cư tốt hơn. Nếu mua nhà, anh nên chọn mảnh đất rộng hơn để giảm số tầng. |
CHIA SẺ BÀI VIẾT
Bài viết khác có thể bạn quan tâm
Những mẫu nhà container đẹp và tiện nghi mà chúng tôi giới thiệu dưới đây có thể sẽ khiến bạn bất ngờ. Đúng vậy, không còn là những thùng container nhàm chán và chật chội, giờ đây, chúng có thể chuyển đổi thành bất kỳ không gian sống nào bạn muốn.
Được xây dựng trên mảnh đất 6x45m, ngôi nhà ống với tên gọi The Diary House giống như một cuốn nhật ký dài mà mỗi góc nhỏ đều cho phép người ta đắm chìm và tận hưởng những năm tháng an yên.
Xem thêm...
Biệt thự là không gian sống hiện đại hướng đến sở thích yêu thiên nhiên của gia đình ba thế hệ nằm tại thành phố mới Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Xem thêm...
Với mong muốn có không gian sống xanh cho gia đình, chị Nguyễn Thùy Trang (TP.HCM) đã cải tạo lại ngôi nhà thành khu vườn với đủ chủng loại cây.
Ngôi nhà ống này toạ hướng chính Tây. Do đó, để tránh nắng nóng và giảm thiểu tiếng ồn, khói bụi... các kiến trúc sư đã bố trí các không gian đệm.
Nhà to có sân vườn khá là phổ biến, nhưng nhà nhỏ mà lại có sân vườn rộng rãi thì không nhiều. Đó chính là lý do mà ngôi nhà của vợ chồng chị Dung (sinh năm 1987, tại Đà Nẵng” khiến các tín đồ “nghiện” nhà phải trầm trồ, ngưỡng mộ.
Cách đây ba thế kỷ, hòn đảo lớn nhất Việt Nam đã được đặt tên là Phú Quốc như lời mời gọi hấp dẫn của một miền đất hứa dành cho ai muốn xây dựng cuộc sống mới...
Xem thêm...
Nếu bạn đã có kế hoạch cải tạo nhà nhưng vẫn chưa dám dọn dẹp ban công hoặc trang trí lại phòng ngủ, hãy xem ngay những hình ảnh dưới đây để tự tin hơn trong việc làm mới hơn, đẹp hơn không gian sống nhà mình.
Xem thêm...
Các ký hiệu về mục đích sử dụng đất được quy định tại mục III, Phụ lục I, Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT
Xem thêm...
Nếu bạn có ý định cải tạo nhà mình cho mới hơn để chuẩn bị bán hay cho thuê thì cần nghiên cứu những lưu ý dưới đây để có thể cải tạo nhà vừa tiết kiệm, vừa đẹp.
Tin rao bán bất động sản đáng chú ý
Bán đất 14x150 đường nhánh Nguyễn Văn Nhị, cách chợ Rạch Sỏi 2,6km (phường Vĩnh Lợi, Tp. Rạch Giá, Kiên Giang) Diện tích: 14 x 150 = 2.092,4m2. Có 139,5m2 đất ở, còn lại đất trồng lúa Đất đã có đổ mặt bằng và rào xung quanh. Đường bê tông trước đất rộng 3m. Khu vực yên tĩnh, thích hợp làm nhà vườn, nhà yến. Hướng đông nam Giá bán: 2,2 tỷ Liên hệ: 0919 214 214
Bán nền 5x17,5 giáp khu dân cư Dương Minh Châu (phường Vĩnh Quang, Rạch Giá, Kiên Giang) Đường trước đất rộng 4,5m, ô tô chạy tới đất Đất cao ráo bằng phẳng. Dân cư đông đúc, có thể cất nhà ngay Hướng tây bắc Nền 5m: 5 x 17,5 = 87,8m2. Thổ cư 100%. Giá 700 triệu Nền 7m: 7 x 17,8 = 125,2m2. Thổ cư 100%. Giá 870 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán nhà 1 trệt 1 lầu đường Trần Văn Giàu, phường An Hoà, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Diện tích đất: 5m x 25m = 125m2; đất ở đô thị 100%. Nhà 1 trệt 1 lầu, nhà còn mới hơn 90%, nhà gồm có: + Tầng trệt: sân đậu xe ô tô, phòng khách, phòng ngủ (có toilet riêng), bếp, toilet. + Tầng lầu: phòng thờ, 3 phòng ngủ, toilet, sân phơi đồ. Nhà tự xây bằng tâm huyết của gia đình nên rất kiên cố và chắc chắn. Nhà ngay trung tâm, gần các khu tiện ích như: chợ, trường học, bệnh viện, KĐT Phú Cường... Đường Trần Văn Giàu 1 chiều, mỗi đường rộng 7m, lề 5m. Hướng Tây Nam Giá: 3 tỉ 350 triệu Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán nhà L30 đường số 2, khu dân cư An Bình, phường An Bình, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Diện tích đất: 5m x 20m = 100m2; đất ở đô thị 100% Nhà cấp 3, nhà 1 trệt 2 lầu, nhà có hoàn công. Nhà gồm có: + Tầng trệt: sân đậu xe ô tô, phòng khách, 1 phòng ngủ, bếp, toilet. + Tầng 1: 3 phòng ngủ, toilet, sân phơi đồ. + Tầng 2: xây thô (chưa hoàn thiện) Nhà gần chợ Rạch Sỏi, công viên An Hoà, siêu thị, gần KĐT Phú Cường, gần bệnh viện tỉnh. Nhà nằm trên trục đường chính rộng 10,5m lề 5m. Giá nhà chỉ bằng giá nhà thô của công ty. Hướng Tây Nam Giá: 2,6 tỉ (không thương lượng) Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán nhà kho nhánh đường Hàn Thuyên, phường Vĩnh Quang, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Diện tích đất: 6,1m x 17,8m (nở hậu 7,1m); tổng diện tích 116,4m2, đất ở đô thị 100%. Trên đất có xây nhà kho (nhà tiền chế). Bên hông có hẻm chung rộng khoảng 2,5m nên rất thông thoáng. Đường trước nhà rộng 3,5m, xe tải ra vô thuận tiện. Nhà gần chợ 30/4, thuận tiện là kho, dự trữ hàng... Hướng Tây Nam Giá: 1,7 tỉ (thương lượng ít) Lh: sđt/zalo 0944 777325