Dành cho người mua - đầu tư

Bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư đầy tiềm năng với tốc độ tăng trưởng lợi nhuận khoảng 15-20%/năm

Thị trường đầu tư biến động suốt thời gian dài đã khiến nhu cầu “xuống tiền” thời điểm cuối năm tiếp tục có sự phân hoá. Dòng tiền luân chuyển vào các lĩnh vực như: vàng, chứng khoán, tiết kiệm, bất động sản thêm chênh lệch do “khẩu vị” và lợi nhuận thay đổi.

Xem thêm...
Mua bán nhà đất ở Việt Nam, đêm 30 vẫn chưa phải là Tết !

Năm 2014, gia đình chúng tôi trải qua những biến cố to lớn về làm ăn, tài chính ngoài Hà Nội. Chúng tôi quyết định chuyển vô Sài Gòn sinh sống và phải bán đi một trong những tài sản cuối cùng của mình để lấy tiền trang trải nợ nần, phát triển công việc kinh doanh.

Xem thêm...
Đây là cách tạo sốt đất trong 2 tuần của những cá mập: Ôm 100 lô đất, huy động 200 người hỏi mua, sang tay chốt cọc liên tục

Những cơn sốt đất trong giai đoạn 2017 đến nay đa phần đều chỉ diễn ra trong ngắn hạn. Kỷ lục trong cơn sốt đất, đó là một số lô đất được viết tới 17 hợp đồng đặt cọc và giá tăng tới 1 tỷ đồng/lô trong 1 tuần.

Xem thêm...
Chuyên gia khuyến nghị, càng lạm phát càng nên đầu tư bất động sản

Theo TS. Sử Ngọc Khương, nếu lạm phát xảy ra, càng nên đầu tư vào bất động sản. Vị chuyên gia này khuyến nghị, người mua không nên sử dụng đòn bẩy tài chính bởi rủi ro lớn.

Xem thêm...
Nghe bạn mua tạm mảnh đất cho vui, nam nhân viên văn phòng bất ngờ lãi tiền tỷ: “Đúng chỉ có đầu tư vào đất mới lời to”

Không một chút kỳ vọng về giá đất tăng cao, nam nhân viên văn phòng đến từ Hà Nội bất ngờ khi lô đất từng mua cách đây hơn 3 năm lãi đến tiền tỷ.

Xem thêm...
Cứ có tiền sẽ dành mua đất, nữ giáo viên kiếm hơn chục tỷ nhờ giá đất tăng hơn 100 lần

Về hưu với tổng tài sản lên tới hơn 10 tỷ đồng, bí quyết của nữ giáo viên chính là “cứ có tiền lại để dành mua đất”.

Xem thêm...
Mẹ bán đất 500 triệu cho tôi đi học, giờ giá đất lên 5 tỷ, còn tôi lương 5 triệu/tháng

Với nhiều người, ước mơ lớn nhất cả đời là có một mảnh đất nhỏ để sau này có thể xây nhà an dưỡng tuổi già. Thế nhưng, không ít người đã phải cắn răng bán đi mảnh đất ấy để có tiền, hoặc là để trang trải cuộc sống, hoặc là để nuôi con ăn học.

Dưới đây là tâm sự của một anh shipper, xót xa vì năm xưa mẹ mình đã phải bán đi mảnh đất để nuôi mình học địa học.

Xem thêm...
Vợ chồng trẻ có 1,5 tỉ đồng muốn mua đất xây nhà trọ cho thuê, chuyên gia khuyên gì?

Nếu 1,5 tỉ đồng là khoản dành riêng cho đầu tư BĐS thì không nói, nhưng nếu là tổng tài sản tích luỹ được (không có khoản dự phòng khác) thì nhà đầu tư trẻ cần cần nhắc kỹ càng khi bỏ tiền vào loại hình nhà trọ cho thuê.

Xem thêm...
5 chiến lược huy động vốn sáng tạo cho nhà đầu tư bất động sản cá nhân

Có khá nhiều cách để tìm kiếm nguồn tài chính cho các thương vụ bất động sản của một nhà đầu tư cá nhân. Dưới đây là 5 cách để bạn cân nhắc, tùy theo loại hình bất động sản, quy mô nguồn vốn và điều kiện thị trường tại thời điểm đầu tư.

Xem thêm...
8 điều không nên làm nếu chuẩn bị mua nhà

Mua nhà là một khoản đầu tư lớn nên người mua cần xem xét và chuẩn bị sẵn sàng về nhiều mặt ngoài tiền. Infographic dưới đây sẽ chỉ ra những điều không nên làm nếu bạn chuẩn bị mua nhà để an cư lạc nghiệp.

Xem thêm...
Mua nhà từ người được ủy quyền: Nhiều rủi ro tiềm ẩn

Theo điều 194, 195 Bộ luật Dân sự 2015, chủ tài sản được ủy quyền cho bên thứ 3 thay mặt họ thực hiện quyền định đoạt (chuyển nhượng) tài sản. Dù được pháp luật công nhận và bảo vệ, song giao dịch này vẫn tồn tại nhiều rủi ro tiềm ẩn.

 

Xem thêm...
Môi giới tung chiêu “khoe” tấm gương thành công từ đất, nhiều F0 “sập bẫy” rồi “vỡ mộng”

Câu chuyện của những nhà đầu tư “chân ướt chân ráo” mới vào nghề, nghe lời chia sẻ từ môi giới về tấm gương kiếm tiền tỷ từ đất để rồi chẳng ngại ngần xuống tiền đã không phải hiếm. Kịch bản chung của nhà đầu tư kinh doanh theo cảm xúc là những mảnh đất nằm “bất động”, khó thanh khoản.

Xem thêm...
Tham làm giàu, nhà đầu tư F0 cọc tiền lướt sóng, bất ngờ mất trắng vì giãn cách xã hội do dịch bệnh Covid-19

Suy tính thị trường đang nóng, đất nền có khả năng lướt sóng, đã có nhà đầu tư F0 mạnh dạn cọc tiền đợi lướt sóng, mơ kiếm tiền chênh trăm triệu. Thế nhưng, lệnh giãn cách tại một số địa phương đã khiến không ít nhà đầu tư mất cọc vì không thể chuyển nhượng.

Xem thêm...
Đầu tư theo đám đông, nhiều nhà đầu tư F0

Đầu tư theo cảm xúc, thiếu kinh nghiệm đã khiến nhiều nhà đầu tư F0 chấp nhận bỏ cọc, cắt lỗ sản phẩm. Làn sóng này dự kiến sẽ còn tiếp diễn khi nhiều nhà đầu tư F0 đang rơi vào trạng thái “tiến thoái lưỡng nan”, hoang mang trước dịch bệnh kéo dài.

Xem thêm...
Nhà đầu tư BĐS "tay ngang" cay đắng thổ lộ: "Đầu tư nền đất hơn 1,1 tỉ đồng, sau 2 năm giảm vài trăm triệu không ai mua, tôi ngập trong nợ nần"

Người ta thường nói “lòng tham” với BĐS khiến nhiều nhà đầu “vỡ mộng” làm giàu. Với một số trường hợp quả không sai, nhất là những người mới chân ướt chân ráo đầu tư BĐS.

Xem thêm...
Vạch trần 7 BẪY CÂU CHỮ trong hợp đồng mua bán nhà đất

Lợi dụng sự nhập nhằng của câu chữ để cài cắm những “cái bẫy” tinh vi trong hợp đồng mua bán nhà đất là chiêu thức thường gặp của những chủ đầu tư chụp giật. Không nhận diện được những cái bẫy này thì “bút sa, gà chết”, người mua sẽ là bên chịu thiệt khi có tranh chấp xảy ra.

Xem thêm...
Bài toán nên THUÊ nhà hay MUA nhà. Cùng tìm hiểu ưu nhược điểm

Mua nhà hay thuê nhà là hợp lý nhất? Câu trả lời phụ thuộc vào nhu cầu, thời điểm và quan trọng nhất là năng lực tài chính.

Theo thống kê, Việt Nam là một trong những nước có tỷ lệ sở hữu nhà cao nhất thế giới (đạt trên 90%). Trong khi những nước phát triển khác như Thụy Sĩ 43%, Đức 50%, Hàn Quốc 57% có tỷ lệ khá thấp. Điều này đồng nghĩa với việc ở các nước phát triển thì chỉ khoảng ½ dân số có nhà ở thật, số còn lại vẫn đi thuê. Không phải họ không đủ tiền mua, mà vì thuê nhà cũng có rất nhiều ưu điểm khiến họ cảm thấy vui vẻ và hạnh phúc về quyết định của mình.

Xem thêm...
Cảnh báo các thủ đoạn lừa người mua nhà bằng giấy tờ giả, chủ sở hữu giả

Người bán giả, giấy tờ nhà đất là thật hay cả người bán và giấy tờ nhà đất đều giả là những trường hợp lừa đảo đã xảy ra và được cảnh báo. Hay ngay cả khi người bán là chủ sở hữu, giấy tờ là thật nhưng nếu nhà chung sổ thì người mua vẫn có thể gặp rắc rối.

Xem thêm...
Quy tắc vàng 30-30-3 dành cho những người muốn mua nhà

Khi tỷ lệ thế chấp tại Mỹ hạ xuống mức thấp nhất mọi thời đại do dịch bệnh, nhu cầu mua nhà đã tăng lên theo cấp số nhân. Nhưng điều đó không có nghĩa là bạn nhất thiết phải sở hữu ngay cho mình một căn nhà.

Xem thêm...
Đất dự án và đất thổ cư: Nên đầu tư loại hình nào?

Đất nền là một trong những hạng mục luôn được giới đầu tư bất động sản săn đón do thanh khoản tốt, khả năng sinh lời cao. Tuy nhiên, nên đầu tư vào đất nền dự án hay đất thổ cư để phù hợp với nhu cầu và khả năng kinh tế của bản thân vẫn là câu hỏi khiến nhiều người đau đầu.

Xem thêm...
Trang : 123