Những lưu ý khi muốn tu sửa, cải tạo nhà

Nếu bạn có ý định cải tạo nhà mình cho mới hơn để chuẩn bị bán hay cho thuê thì cần nghiên cứu những lưu ý dưới đây để có thể cải tạo nhà vừa tiết kiệm, vừa đẹp.

Cải tạo nhà là cụm từ mà chỉ nghĩ thôi bạn đã thấy thật mệt mỏi, bụi bặm, lộn xộn. Chẳng hạn, thử tưởng tượng khi bạn tu sửa phòng bếp, thì tủ lạnh, lò vi sóng, máy rửa bát,... sẽ được kéo ra và đặt ở giữa phòng khách. Hay khi tu sửa phòng tắm, cả gia đình bạn sẽ phải chia nhau dùng một phòng tắm trong khi chờ phòng tắm còn lại được tu sửa xong. Đau đầu hơn khi bạn phải tính toán chi phí tu sửa, rồi vô số các khoản khác...

Cải tạo nhà là công việc lộn xộn và bề bộn

 

Vậy hãy cùng thử xem những điều mà bạn cần phải ghi nhớ khi có ý định muốn cải tạo nhà để giúp bạn có thể tránh lãng phí thời gian, tiền bạc và công sức nhé!

Liệu tu sửa nhà có phải là sự lựa chọn đúng đắn với nhà bạn?

 

Hãy cân nhắc thật kỹ về vấn đề cải tạo nhà. Liệu nhà bạn có cần tu sửa?
Bạn cải tạo với mục đích gì?

Lý do bạn muốn sửa sang lại nhà cửa là gì? Hãy đưa ra những lý do thích đáng cho việc bạn phải sửa nhà và hãy định hình kế hoạch tu sửa nhà trong đầu bạn để chắc chắn rằng việc bạn làm là đúng. Ví dụ như bạn định tu sửa nhà để cho thuê hoặc bán, vậy thì hãy chắc chắn rằng giá thuê phòng sẽ cao hơn nhiều so với giá thực tại và giá bạn bán sẽ cao hơn nhiều so với giá nhà bạn và chi phí tu sửa mà bạn bỏ ra. Hoặc nếu bạn tu sửa để tiện cho việc sinh hoạt hơn thì hãy đảm bảo rằng việc tu sửa sẽ mang lại những lợi ích cho thành viên trong chính gia đình bạn như: Phòng bếp rộng rãi và thoáng đãng hơn, phòng khách lịch lãm và sang trọng hơn, không còn tình trạng phải chờ đợi dùng nhà tắm.

Dự trù ngân sách và bám sát vào đó

Đây thực sự là điều khó khăn nhất. Để biết số tiền bạn muốn sử dụng cho việc tu sửa là
khá dễ, nhưng việc sử dụng số tiền đó ra sao lại thực sự khó khăn

Lên kế hoạch tu sửa và nghĩ tới những thứ dù là nhỏ nhất mà bạn sẽ phải chi tiền. Bước tiếp theo, hãy bàn luận với kiến trúc sư, người phụ trách cải tạo nhà bạn và hãy đảm bảo rằng họ sẽ không “bất ngờ” đưa ra một ý kiến đắt đỏ nào. Với những thứ bạn có thể chi trả, bạn có thể xem xét. Tuy nhiên, đối với những thứ bạn không thể chi trả thì hãy nói thẳng với họ để họ xem xét những lựa chọn khác. Nên chọn những sản phẩm mang lợi nhất cho nhà bạn và khiến bạn hài lòng với lựa chọn đó!

Thuê một người chuyên nghiệp

Những người chuyên nghiệp sẽ giúp bạn tính toán chính xác, tiết kiệm
thời gian, nhân lực và công sức hơn rất nhiều

Tất nhiên có rất nhiều người có thể tự tu sửa nhà thành công và đẹp mắt, song điều này đòi hỏi con mắt thẩm mỹ và khả năng tính toán cực cao. Vì vậy, nếu như bạn còn e ngại về khả năng của mình, hãy thuê một người chuyên nghiệp giúp bạn làm việc này. Khoan lo lắng về chi phí, bạn hãy nghĩ rằng nếu bạn tự tu sửa không hợp lý, sẽ phải làm lại và vứt đi những món đồ vừa mới mua, như vậy còn tốn kém hơn nhiều. Bạn nên tham khảo những người bạn có người quen là nhà thiết kế nội thất, kiến trúc sư và gợi ý từ người quen. Sau đó, hãy chắc chắn rằng bạn đã trao đổi kỹ càng với người bạn thuê về mong muốn và ngân sách bạn có để có thể dễ dàng làm việc với nhau.

Đảm bảo phần được cải tạo sẽ phù hợp với phần còn lại của căn nhà

Bất kể nhà bạn mang phong cách nào đi nữa, cũng hãy cân nhắc thật kỹ về và phong cách chính khi tu sửa.

Hãy đảm bảo rằng dù bạn sửa lại nhà, song ngôi nhà vẫn hoàn toàn
ăn khớp về bố cục và phong cách với nhau

Chẳng có gì tồi tệ hơn việc cải tạo một ngôi nhà mang vẻ đẹp Victoria bằng cách thêm vào những chiếc cửa ra vào, cửa sổ lạc quẻ hay việc cố gắng biến một ngôi nhà hiện đại thành một chiếc lều đồng quê. Điều đó có thể trở thành cơn ác mộng.

Nếu việc đại tu của bạn không phù hợp với ngôi nhà hiện tại, có lẽ tốt nhất bạn nên bán ngôi nhà hiện tại đi và tìm một ngôi nhà phù hợp hơn với những nhu cầu và ước muốn của bạn và gia đình. Điều này không có nghĩa là bạn không thể đại tu chủ đề của ngôi nhà, song hãy chắc chắn rằng thiết kế được cân bằng trong toàn bộ căn nhà.

Đảm bào an toàn

Hãy đảm bảo rằng trong suốt quá trình tu sửa nhà, sẽ hạn chế được tối đa sự
nguy hiểm cho gia đình cũng như những người tu sửa nhà bạn

 

Các tai nạn thường xuyên xảy ra khi tu sửa nhà. Vì lúc này nhà bạn rất lộn xộn và đầy các dụng cụ xây dựng với đầu nhọn dễ dàng khiến bạn bị thương, do đó hãy luôn sẵn sàng những dụng cụ y tế trong mọi trường hợp.

Đầu tiên, cần chắc chắn rằng kiến trúc sư mà bạn thuê cũng ý thức được mức độ nguy hiểm của việc tu sửa nhà và bạn cũng có thể hỏi họ về cách họ xử lý tình huống như thế nào. Còn trong trường hợp bạn tự tu sửa nhà, cần đảm bảo rằng bản thân và những thành viên trong gia đình sẽ không phải đối mặt với các tình huống nguy hiểm như các vữa tường đổ ngổn ngang che lấp những đồ vật liệu xây dựng đầy nguy hiểm hay đường dây điện bị đứt,...

(Theo Afamily) 

 

CHIA SẺ BÀI VIẾT

Facebook Google Twetter Linkedin

Bài viết khác có thể bạn quan tâm

Nhà phố với giàn cây thẳng đứng, hoa trái quanh năm rực rỡ

Với mong muốn có không gian sống xanh cho gia đình, chị Nguyễn Thùy Trang (TP.HCM) đã cải tạo lại ngôi nhà thành khu vườn với đủ chủng loại cây.

Xem thêm...
Nhà ống hướng Tây tránh được nắng nóng nhờ cách bố trí này

Ngôi nhà ống này toạ hướng chính Tây. Do đó, để tránh nắng nóng và giảm thiểu tiếng ồn, khói bụi... các kiến trúc sư đã bố trí các không gian đệm.

Xem thêm...
Căn nhà nhỏ của chủ quán cafe tại Đà nẵng có gì mà khiến hội "nghiện" nhà phát cuồng?

Nhà to có sân vườn khá là phổ biến, nhưng nhà nhỏ mà lại có sân vườn rộng rãi thì không nhiều. Đó chính là lý do mà ngôi nhà của vợ chồng chị Dung (sinh năm 1987, tại Đà Nẵng” khiến các tín đồ “nghiện” nhà phải trầm trồ, ngưỡng mộ.

Xem thêm...
Câu chuyện lịch sử ít ai hay về tên gọi Phú Quốc

Cách đây ba thế kỷ, hòn đảo lớn nhất Việt Nam đã được đặt tên là Phú Quốc như lời mời gọi hấp dẫn của một miền đất hứa dành cho ai muốn xây dựng cuộc sống mới...

 

Xem thêm...
Xem xong chùm ảnh này, bạn có thể tự tin cải tạo nhà

Nếu bạn đã có kế hoạch cải tạo nhà nhưng vẫn chưa dám dọn dẹp ban công hoặc trang trí lại phòng ngủ, hãy xem ngay những hình ảnh dưới đây để tự tin hơn trong việc làm mới hơn, đẹp hơn không gian sống nhà mình.

Xem thêm...
Giải thích ký hiệu viết tắt mục đích sử dụng đất ghi trên QSDĐ (ONT, ODT, LUC, LNK,....)

Các ký hiệu về mục đích sử dụng đất được quy định tại mục III, Phụ lục I, Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT

 

Xem thêm...
Cuộc sống bất tiện vì xây nhà quá nhiều tầng

Xây nhà 6 tầng trên mảnh đất chỉ 38m2, anh Nguyễn Anh Tuấn (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) cho biết việc chạy lên chạy xuống nhiều lần khiến mọi người trong nhà đều cảm thấy mệt mỏi.

Xem thêm...
Ngôi nhà kính lênh đênh giữa đại dương mà ai cũng ao ước một lần được sống thử

Tuy chỉ có 2 tầng nhưng căn nhà này vẫn gây ấn tượng với nhiều người bởi thiết kế mới lạ cùng loạt nội thất hiện đại.

 

 

Xem thêm...
10 kiểu mái nhà vừa đẹp mắt vừa dễ xây

Mái nhà là một yếu tố giúp làm tăng tính thẩm mỹ của ngôi nhà vừa giúp giải nhiệt và chống thấm hiệu quả. Nếu như trước đây chủ yếu là mái đúc bằng thì ngày nay có vô vàn lựa chọn hiện đại và tiết kiệm....

 

Xem thêm...
Tham quan ngôi đền rồng cuốn độc đáo tại Thái Lan

Tòa tháp 17 tầng với mô hình con rồng khổng lồ, uốn lượn xung quanh lên tới đỉnh cao, là một ngôi đền mang kiến trúc độc đáo tại huyện Samphran nằm cách thủ đô Bangkok chừng 40 km về phía Tây của Thái lan.

 

Xem thêm...

Tin rao bán bất động sản đáng chú ý

Bán nhà Ecohome KĐT Phú Cường (phường An Hoà, Tp Rạch Giá, Tỉnh Kiên Giang)
Mã tin:
KG005637
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
70 m²
Hướng:
Tây Bắc
Giá:
2.000.000.000 đ
Lượt xem:
61

Bán nhà cấp 4, diện tích đất 19x12, gần cầu Quằng - Rạch Sỏi (ấp Tân Điền, Giục Tượng, Châu Thành, KG)
Mã tin:
KG002801
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
217 m²
Hướng:
Nam
Giá:
580.000.000 đ
Lượt xem:
34850

Bán nền 5x20 khu phân lô sau cây xăng Nam Hưng (ấp Sua Đũa, xã Vĩnh Hòa Hiệp, Châu Thành, Kiên Giang)
Mã tin:
KG005560
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
100 m²
Hướng:
Tây Bắc
Giá:
720.000.000 đ
Lượt xem:
215

Bán đất thổ cư 5x20 khu phân lô đường Ngô Thì Sĩ (phường An Bình, Rạch Giá, Kiên Giang)
Mã tin:
KG005636
Địa điểm:
Kiên Giang
Diện tích:
98 m²
Hướng:
Tây Bắc
Giá:
670.000.000 đ
Lượt xem:
54