Bốn lần mua đất không cần dò đáy
Tôi quan niệm làm việc hết sức mình và mua nhà đất ngay khi tài chính cho phép chứ không ngồi canh lúc nào là đỉnh hay đáy.
Giá trị của bất động sản (BĐS) tùy thuộc vào vị trí và thời điểm. Tôi chia sẻ quá trình đã mua BĐS để lập nghiệp cách đây 31 năm.
Năm 1992, lần mua đầu tiên trong đời khi mới bắt đầu đi làm kiếm được tiền nuôi bản thân và mua nhà đất để ở. Miếng đất đầu tiên tôi mua rộng 240m2, hẻm rộng 6m, trên đó có căn nhà cấp bốn. Sau 5 năm tôi xây lại nhà rồi lập gia đình.
Năm 2000, vợ chồng tôi mua miếng đất 100m2 mặt tiền đường rồi xây nhà cấp bốn, mở cơ sở kinh doanh hàng nội thất đến bây giờ.
Năm 2001, vợ chồng tôi mua tiếp miếng đất rộng 400 m2 có căn nhà cấp bốn, trong hẻm rộng 6m, cách lộ chính 50 m. Miếng đất này cách căn nhà mặt tiền đường của vợ chồng tôi 200 m. Tôi dùng một phần ba diện tích làm kho chứa hàng, còn lại cho thuê làm xưởng cơ khí đến tận bây giờ.
Sau năm 2001 vợ chồng tôi không quan tâm đến việc mua BĐS nữa, tập trung vào làm ăn, xây dựng lại cơ sở kinh doanh khang trang hơn.
Cho đến 2018, vợ chồng tôi mới quyết định bỏ ra khoản tiền mua lại căn nhà 110 m2 mặt tiền đường của người thân bên vợ, họ bán để phân chia tài sản.
Nhìn lại bốn lần mua BĐS, tôi thấy mình mua toàn vào lúc thời điểm thị trường nóng sốt. Nhưng do nhu cầu ở, làm ăn mua thì vẫn phải mua khi có đủ tài chính.
Nếu ra đời mà bố mẹ không có khả năng hỗ trợ cho chỗ ở, thì phải cố gắng dành dụm để mua bất cứ thời điểm nào mà tài chính cho phép. Chứ nếu ngồi đấy phân tích đáy hay đỉnh thì xác định khó mà mua được nhà ở.
Riêng căn nhà tôi mua 2018, nếu bây giờ ai muốn mua thì phải bỏ ra số tiền gấp ba.
Đau không kêu, khổ không than đó là quan điểm của tôi. Mà có kêu than cũng chẳng giải quyết được việc gì, hãy tập trung vào tứ chi, não bộ và sức khỏe để mà làm việc.
=====
Nguồn: vnexpress
CHIA SẺ BÀI VIẾT
Bài viết khác có thể bạn quan tâm
Theo TS Nguyễn Văn Đính, các sản phẩm bất động sản trên 5 tỷ đồng, có mức giá đi ngang một thời gian sau giai đoạn cắt lỗ sâu vào đầu năm nay đã được nhà đầu tư "chấp nhận" xuống tiền, bắt đầu chu kỳ tăng trưởng mới.
Xem thêm...Cùng với mất thanh khoản, giá đất nền tại thành phố đảo Phú Quốc (Kiên Giang) còn giảm giá tới 30-50% so với đầu năm ngoái.
Xem thêm...Dự án xây dựng tuyến đường Bạc Liêu – Hà Tiên (Kiên Giang) có chiều dài toàn tuyến khoảng 58km, tiếp nối cao tốc Hà Tiên - Rạch Giá, đi qua các tỉnh Hậu Giang, Sóc Trăng đến đê biển Bạc Liêu.
Xem thêm...Trong bối cảnh giá bất động sản đã được điều chỉnh giảm về mức thực tế hơn và thị trường ít cạnh tranh hơn, nhà đầu tư có thể tận dụng thời cơ này để mua vào và ôm tài sản trong dài hạn.
Xem thêm...Mọi người đang trở nên cảnh giác và thận trọng hơn về những khoản đầu tư mà họ nắm giữ. Thay vì tìm kiếm các khoản đầu tư có rủi ro lớn, lợi nhuận cao, nhiều người đang quay trở lại tìm kiếm các khoản đầu tư an toàn, như bất động sản.
Xem thêm...
Bất động sản phải tự cứu mình thay vì trông đợi từ các cuộc giải cứu Ảnh: Như Ý
Sáng ngày 14/12, Sở Giao Thông - Vận tải Kiên Giang đã khởi công xây dựng đường bộ ven biển Hòn Đất - Kiên Lương với tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỉ đồng.
Xem thêm...Dự án xây dựng đường Rạch Sỏi - Bến Nhất, Gò Quao - Vĩnh Thuận có chiều dài khoảng 52km đi qua địa phận 2 tỉnh Kiên Giang - Bạc Liêu là thành phần của tuyến đường Hồ Chí Minh vừa được Bộ GTVT trình gửi Thủ tướng xem xét phê duyệt chủ trương
Xem thêm...Năm 2023, giá nhà đất có thể sẽ được điều chỉnh hợp lý và không xuất hiện tình trạng thổi giá, vì vậy, theo các chuyên gia đây là cơ hội tốt để mua nhà.
Xem thêm...Bộ Tư pháp đang xây dựng và hoàn thiện dự thảo chương trình xây dựng luật, pháp lệnh năm 2024, điều chỉnh năm 2023 của Chính phủ. Theo đó, Luật Thuế thu nhập cá nhân sẽ áp dụng thuế suất cao hơn đối với giao dịch lướt sóng Bất động sản.
Xem thêm...Tin rao bán bất động sản đáng chú ý
Bán đất thổ cư 5x21,3 KDC Bình An (Tắc Cậu), cách chợ Bình An 300m (xã Bình An, Châu Thành, Kiên Giang) Đất cách cảng cá Tắc Cậu 500m. Diện tích: 5m x 21,3m = 106,6m2. Đất ở 100% Đường bê tông 5,7m, lề 3m. Hướng tây bắc Giá bán: 590 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán nhà đường Phạm Hùng, phường Vĩnh Lạc, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Diện tích đất: 5m x 33m = 165m2; đất ở đô thị 100%. Nhà cấp 4, nhà gồm có: sân đậu xe, phòng khách dài, 1 phòng ngủ, bếp, toilet. Nhà phù hợp kinh doanh kết hợp ở, mở spa... Hướng Tây Nam Giá: 3 tỉ 450 triệu (thương lượng) Lh: sdt/zalo 0944 777325
Bán nhà 1 trệt 2 lầu, đường số 2, KDC An Bình, phường An Bình, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Diện tích đất: 5m x 20m = 100m2; đất ở đô thị 100%. Nhà 1 trệt 2 lầu. Nhà hoàn công cấp 3. Nhà gồm có: + Tầng trệt: chỗ đậu xe ô tô, phòng khách, bếp, sân sau, 1 toilet. + Tầng lầu 1: 2 phòng ngủ, 2 toilet, ban công rất đẹp. + Tầng lầu 2: 2 phòng, 1 toilet. Các phòng ngủ, toilet đều được ốp gạch tới trần nhà. Nội thất cao cấp. Nhà gần trường học các cấp, gần chợ, siêu thị và các tiện ích khác. Nhà được trang trí hiện đại, đẹp, dọn vào ở ngay. Do chủ nhiều nhà không sử dụng hết nên cần bán lại. Hướng Đông Bắc Giá: 3,3 tỉ (thương lượng) Lh: sđt/zao 0944 777325
Bán đất 9mx24m mặt tiền kênh Đòn Dong, cách cầu Đòn Dong 1,7km (ấp Thạnh Hưng, xã Thạnh Lộc, Châu Thành, Kiên Giang) Đất phía bên Vlxd Cẩm Tiên vào, cách cầu Đòn Dong 1,7km Lô bê tông trước đất rộng 2,5m Diện tích: 9m x 24m = 216,3m2. Có 47m2 thổ cư, còn lại đất CLN Đất cao ráo bằng phẳng Hướng đông nam Giá bán: 460 triệu. Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất nền góc 10x31 khu dân cư cầu Đòn Dong, cách khu công nghiệp Thạnh Lộc 1km (xã Thạnh Lộc, Châu Thành, Kiên Giang) Đường bê tộng rộng 4,4m Đất thích hợp công nhân khu công nghiệp xây nhà ở hoặc kinh doanh nhà trọ 2 nền liền tổng diện tích: 10m x 31m = 312m2. Thổ cư 100% Hướng đông nam Giá bán: 1 tỷ 50 triệu Liên hệ: 0919 214 214