Tuyệt chiêu giúp bán được nhà nhanh chóng với giá hời
Đứng ở cương vị người bán, bất cứ ai cũng mong muốn có thể bán được ngôi nhà thật nhanh chóng với giá cao nhất. Nếu muốn thực hiện điều đó, hãy nắm chắc 5 tuyệt chiêu đơn giản dưới đây.
1. Tân trang lại phòng bếp
Bếp nằm trong danh sách đầu bảng về độ ảnh hưởng tới giá trị của một ngôi nhà. Bạn nên sửa sang lại bàn bếp, cabin, sàn nhà… và đánh rửa chúng cho sạch sẽ, thay thế các thiết bị lung lay, hỏng hóc. Nếu có điều kiện, bạn có thể sơn lại tủ tường, lắp cửa sổ cho không gian bếp thoáng đãng hơn. Bạn không cần tân trang lại toàn bộ bếp với các thiết bị quá cao cấp hay nhập ngoại bởi điều không cần thiết và cũng tốn khá nhiều chi phí.
2. Xây thêm phòng tắm
Phòng tắm thường có ảnh hưởng rất lớn tới giá trị của ngôi nhà. Nếu sự chênh lệch giữa số phòng ngủ và phòng tắm càng lớn, thì việc xây thêm phòng tắm càng làm tăng giá trị của ngôi nhà so với mức chi phí bỏ ra.
Nếu như số tiền đầu tư có hạn, bạn có thể xây phòng tắm với diện tích nhỏ bằng một nửa bình thường, điều này cũng tạo ra hiệu ứng tương tự so với phòng tắm có diện tích lớn hơn. Nếu các thiết bị trong phòng tắm đã cũ và hỏng hóc, hãy tân trang lại hoặc thay toàn bộ nếu cần.
Hãy nhớ rằng số tiền bỏ ra để sửa chữa ngôi nhà phải phù hợp với điều kiện kinh tế chung của khu vực bạn đang ở. Ảnh minh họa |
3. Nâng cấp sàn nhà
Nếu muốn bán nhà giá cao, hãy cân nhắc việc thay thế lớp sàn nhà cũ kỹ bằng "bộ cánh" mới mẻ, sáng sủa hơn. Bạn có thể sử dụng những loại gạch giả gỗ để tiết kiệm chi phí. Điều này sẽ khiến người mua cảm thấy hứng thú hơn với vẻ trang hoàng của ngôi nhà và giá trị của ngôi nhà cũng tăng lên rất nhiều.
4. Hoàn thiện tầng hầm
Tầng hầm của các ngôi nhà thường trống rỗng, đơn điệu và không được chăm sóc cẩn thận. Vậy tại sao không tận dụng khoảng trống này để tăng thêm giá trị cho ngôi nhà? Bạn hoàn toàn có thể tân trang lại tầng hầm cũ kỹ thành nơi thư giãn, giải trí hấp dẫn. Theo lời khuyên của các chuyên gia, tầng hầm nên được lát đá ceramic để tăng độ hấp dẫn cho người ghé thăm.
5. Thay thế cửa sổ cũ kỹ, hỏng hóc
Đây là một gợi ý tuyệt vời bởi không chỉ vì lý do thẩm mỹ, những ô cửa cũ sẽ khiến gió lùa vào nhà hoặc ngấm nước mưa. Chắc chắn không người mua nào lại chịu trả giá cao cho một ngôi nhà như thế.
Cho dù chọn cách nào để tăng giá trị cho ngôi nhà, thì hãy nhớ rằng số tiền bỏ ra để sửa chữa ngôi nhà phải phù hợp với điều kiện kinh tế chung của khu vực bạn đang ở. Đừng bỏ hàng trăm triệu để sửa chữa ngôi nhà trừ khi bạn đang sống trong một khu biệt thự, nếu không số tiền bán nhà sẽ không thể bù đắp chi phí bỏ ra. Đừng quên đây là một khoản đầu tư, hãy cân nhắc kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định.
CHIA SẺ BÀI VIẾT
Bài viết khác có thể bạn quan tâm
Cần bán một căn nhà nhỏ ở quận 12 với giá chưa đến 2 tỷ đồng. Tuy nhiên, gần 1 năm qua anh T. vẫn chưa bán được nhà vì liên tục bị “cò đất” quấy rối.
Xem thêm...Nếu bạn đã quyết định sẽ tự mình bán nhà mà không nhờ đến sự trợ giúp của môi giới bất động sản, hãy chuẩn bị tâm thế đối mặt với không ít trở ngại. 6 lời khuyên dưới đây có thể sẽ giúp bạn giao dịch nhanh chóng, được giá, tiết kiệm thời gian, công sức hơn.
Xem thêm...Thị trường bất động sản luôn luôn chứa đựng rất nhiều thử thách. Bán nhà hoàn toàn không phải là việc đơn giản, trong khi đó, các chủ nhà lại mong muốn bán được ngôi nhà của mình nhanh nhất có thể.
Dưới đây là 9 lời khuyên phong thủy để giúp ngôi nhà của bạn bán dễ dàng và nhanh chóng hơn:
Xem thêm...
Sau nửa năm đăng tin bán nhà nhưng bị khách chê nhà nát, anh Cường quyết định sửa sang lại nhà để ở thì bất ngờ có người hỏi mua với giá cao hơn kỳ vọng.
Xem thêm...Tờ The Sun đưa tin, chuyên gia môi giới nhà đất cao cấp tại London (Anh) Daniel Cobb đã tiết lộ một số mẹo nhỏ giúp tăng giá trị ngôi nhà để việc bán nhà diễn ra nhanh chóng hơn.
Xem thêm...Trong thời điểm hiện tại, bán nhà là việc hết sức khó khăn, nhưng bằng 1 vài cách dưới đây bạn hoàn toàn có thể cải thiện cơ hội bán thành công cho mình.
Xem thêm...Tin rao bán bất động sản đáng chú ý
Bán nhà 1 trệt 2 lầu đường Hoàng Diệu, phường Vĩnh Thanh Vân, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Diện tích đất: 5m x 15m = 74,8m2; đất ở đô thị 100%. Nhà 1 trệt 2 lầu, nhà hoàn công 147,2m2 sàn. Nhà gồm có: Phòng khách, phòng thờ, 3 phòng ngủ, bếp, 3 toilet. Nhà gần khu 16ha, gần trường học, siêu thị và các tiện ích khác. Nhà có hệ thống cửa sổ nên rất sáng và mát. Hướng Tây Nam Giá: 2 tỉ 900 triệu (thương lượng, hỗ trợ vay ngân hàng) Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán nhà đường Lê Vĩnh Hoà, phường Vĩnh Lạc, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Diện tích đất: 4,5m x 20m = 90m2; đất ở đô thị 100%. Nhà 1 trệt 1 lửng, nhà hoàn công 130m2 sàn. Nhà gồm có: phòng khách, phòng thờ, 2 phòng ngủ, bếp, 2 toilet. Nhà ngay khu vực trung tâm, tiện ích. Hướng Đông Nam Giá: 2 tỉ 250 triệu (thương lượng) Lh: sđt/zalo 0944 777325
Cần bán nền 5x42 tại thị trấn Minh Lương, gần trường B8 (thị trấn Minh lương, Châu Thành, Kiên Giang) Đất cách QL61 90m, cách chợ Minh Lương 500m, gần trường cấp 3 Châu Thành, gần trung tâm huyện. Đất đã đổ nền cao. Đường trước đất rộng 4,5m, khu vực yên tĩnh thoáng mát Hướng tây bắc Thửa 136. Diện tích: 5 x 42 = 213,2m2. Thổ cư 36m², đất vườn 177,2m2. Giá: 560 triệu Thửa 143. Diện tích: 5 x 42 = 211,1m2. Thổ cư 36m², đất vườn 175,1m2. Giá: 480 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán 1.200m2 (6,27m×191m) đất ruộng 2 mặt tiền kênh, cách chợ Rạch Sỏi 1,1km. Giá đầu tư Thuộc phường Vĩnh Lợi, Tp. Rạch Giá, Kiên Giang. Đất cách đường Cao Thắng 500m, cách chợ Rạch Sỏi 1,1km. Diện tích: 6,27m x 191m = 1.200m2. Đất trồng lúa Rất thích hợp làm vườn mini, trồng rau nuôi cá thư giãn cuối tuần hoặc đầu tư sinh lời. Hướng bắc và hướng nam Giá bán: 650 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán đất 6x25 khu SAKURA Ông Lang, gần bãi biển Ông Lang (tại ấp Ông Lang, xã Cửa Dương, Tp. Phú Quốc, Kiên Giang) Cách đường tỉnh lộ ĐT45 (Dương Đông - Cửa Cạn) 200m Cách bãi biển Ông Lang 1km Diện tích mỗi nền: 6 x 25 = 150m2. Đất trồng cây lâu năm. Đường bê tông nội bộ rộng 8m. Đất 2 mặt tiền đường Khu vực yên tĩnh, không khí mát mẽ trong lành Có 2 hướng: hướng nam và hướng bắc Thửa 379 (B08). Có 2 mặt tiền. Giá bán: 1,1 tỷ Thửa 383 (B11). Có 2 mặt tiền. Giá bán: 1,2 tỷ Liên hệ: 0965 600 500