10 mẹo nhỏ để bán được nhà với giá cao hơn
Tờ The Sun đưa tin, chuyên gia môi giới nhà đất cao cấp tại London (Anh) Daniel Cobb đã tiết lộ một số mẹo nhỏ giúp tăng giá trị ngôi nhà để việc bán nhà diễn ra nhanh chóng hơn.
Giấu bớt đồ cồng kềnh
Bạn sẽ cảm thấy phòng khách thoáng rộng hơn nhiều nếu cất tivi đi. Tương tự, với những không gian khác trong nhà, bạn cũng nên cất bớt những món nội thất lớn để tạo cảm giác rộng mở và cuốn hút hơn.
Tạo ấn tượng đầu tiên thật tốt
Khi khách đến xem nhà, bạn không nên để lối vào bị chắn bởi xe cộ, giày dép, quần áo. Để tạo ấn tượng đầu tiên thật tốt, bạn nên dọn dẹp khu vực này thật gọn gàng.
Giữ chăn gối ngăn nắp
Không cần phải bỏ tiền để mua chăn ga gối mới hay chọn những màu sắc rực rỡ để tạo ấn tượng, điều đơn giản và quan trọng nhất mà bạn cần làm là là ủi ga, vỏ chăn để giường ngủ luôn thơm tho, gọn gàng.
 |
| Để tạo ấn tượng tốt với người mua, ngôi nhà cần sạch sẽ, thông thoáng. Ảnh: Buying NYC |
Đặt vài chiếc khăn tắm trong phòng tắm
Phòng tắm hôi hám, ẩm ướt sẽ tạo cảm giác khó chịu cho người đến xem nhà. Vì vậy, bạn cần cọ rửa phòng tắm sạch sẽ và đặt vài chiếc khăn tắm bên trong. Dù họ có sử dụng khăn tắm này hay không thì khi xem nhà, họ sẽ có cảm tình với ngôi nhà hơn.
Chú ý đến ánh sáng trong nhà
Bên cạnh việc sử dụng nhiều bóng đèn tại các không gian để đảm bảo ánh sáng, bạn cũng cần làm sạch cửa sổ để ánh sáng tự nhiên có thể chiếu vào nhà.
Tháo bớt hình cá nhân
Khi xem nhà, chắc chắn người xem sẽ tưởng tượng ra cuộc sống của họ trong ngôi nhà này sẽ như thế nào. Vì vậy, bạn không nên trưng bày quá nhiều hình ảnh cá nhân của mình và gia đình.
Bày thêm lọ hoa tươi trong nhà
Mùi hương và màu sắc của hoa sẽ giúp ngôi nhà của bạn có thêm sức sống, tươi mới và ngập tràn năng lượng. Ngoài ra, một giỏ trái cây đặt trên kệ bếp cũng là cách để tạo nên ấn tượng tốt với khách mua nhà.
Duy trì gam màu trung tính
Những món đồ nội thất cũng như màu sơn tường trung tính sẽ giúp người mua dễ hình dung việc trang trí lại ngôi nhà sau này. Vì vậy, khi dọn dẹp lại nhà cửa, bạn nên hạn chế bớt những món đồ quá màu sắc.
Dọn dẹp căn nhà sạch sẽ
Bạn không nên nghĩ vì nhà sẽ bán thì sẽ không cần chăm chút gì nhiều. Ngược lại, để nâng giá trị căn nhà, bạn hãy lau dọn thật sạch sẽ đến từng góc nhỏ, lau sạch những vết ố, bẩn trên sàn nhà và tường. Bạn cũng nên chú ý dọn dẹp cả những giá treo đồ, nắm đấm cửa...
Dọn dẹp phía ngoài nhà
Không chỉ quan tâm đến không gian bên trong căn nhà, bạn cũng nên dọn sạch vườn, tỉa cây, cắt cỏ. Ngoài ra, bạn cũng có thể trồng thêm vài loại hoa ở hiên và sơn mới cửa nhà.
CHIA SẺ BÀI VIẾT
Bài viết khác có thể bạn quan tâm
Cần bán một căn nhà nhỏ ở quận 12 với giá chưa đến 2 tỷ đồng. Tuy nhiên, gần 1 năm qua anh T. vẫn chưa bán được nhà vì liên tục bị “cò đất” quấy rối.
Nếu bạn đã quyết định sẽ tự mình bán nhà mà không nhờ đến sự trợ giúp của môi giới bất động sản, hãy chuẩn bị tâm thế đối mặt với không ít trở ngại. 6 lời khuyên dưới đây có thể sẽ giúp bạn giao dịch nhanh chóng, được giá, tiết kiệm thời gian, công sức hơn.
Thị trường bất động sản luôn luôn chứa đựng rất nhiều thử thách. Bán nhà hoàn toàn không phải là việc đơn giản, trong khi đó, các chủ nhà lại mong muốn bán được ngôi nhà của mình nhanh nhất có thể.
Dưới đây là 9 lời khuyên phong thủy để giúp ngôi nhà của bạn bán dễ dàng và nhanh chóng hơn:
Xem thêm...
Sau nửa năm đăng tin bán nhà nhưng bị khách chê nhà nát, anh Cường quyết định sửa sang lại nhà để ở thì bất ngờ có người hỏi mua với giá cao hơn kỳ vọng.
Đứng ở cương vị người bán, bất cứ ai cũng mong muốn có thể bán được ngôi nhà thật nhanh chóng với giá cao nhất. Nếu muốn thực hiện điều đó, hãy nắm chắc 5 tuyệt chiêu đơn giản dưới đây.
Trong thời điểm hiện tại, bán nhà là việc hết sức khó khăn, nhưng bằng 1 vài cách dưới đây bạn hoàn toàn có thể cải thiện cơ hội bán thành công cho mình.
Tin rao bán bất động sản đáng chú ý
Bán đất 14x150 đường nhánh Nguyễn Văn Nhị, cách chợ Rạch Sỏi 2,6km (phường Vĩnh Lợi, Tp. Rạch Giá, Kiên Giang) Diện tích: 14 x 150 = 2.092,4m2. Có 139,5m2 đất ở, còn lại đất trồng lúa Đất đã có đổ mặt bằng và rào xung quanh. Đường bê tông trước đất rộng 3m. Khu vực yên tĩnh, thích hợp làm nhà vườn, nhà yến. Hướng đông nam Giá bán: 2,2 tỷ Liên hệ: 0919 214 214
Bán nền 5x17,5 giáp khu dân cư Dương Minh Châu (phường Vĩnh Quang, Rạch Giá, Kiên Giang) Đường trước đất rộng 4,5m, ô tô chạy tới đất Đất cao ráo bằng phẳng. Dân cư đông đúc, có thể cất nhà ngay Hướng tây bắc Nền 5m: 5 x 17,5 = 87,8m2. Thổ cư 100%. Giá 700 triệu Nền 7m: 7 x 17,8 = 125,2m2. Thổ cư 100%. Giá 870 triệu Liên hệ: 0919 214 214
Bán nhà 1 trệt 1 lầu đường Trần Văn Giàu, phường An Hoà, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Diện tích đất: 5m x 25m = 125m2; đất ở đô thị 100%. Nhà 1 trệt 1 lầu, nhà còn mới hơn 90%, nhà gồm có: + Tầng trệt: sân đậu xe ô tô, phòng khách, phòng ngủ (có toilet riêng), bếp, toilet. + Tầng lầu: phòng thờ, 3 phòng ngủ, toilet, sân phơi đồ. Nhà tự xây bằng tâm huyết của gia đình nên rất kiên cố và chắc chắn. Nhà ngay trung tâm, gần các khu tiện ích như: chợ, trường học, bệnh viện, KĐT Phú Cường... Đường Trần Văn Giàu 1 chiều, mỗi đường rộng 7m, lề 5m. Hướng Tây Nam Giá: 3 tỉ 350 triệu Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán nhà L30 đường số 2, khu dân cư An Bình, phường An Bình, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Diện tích đất: 5m x 20m = 100m2; đất ở đô thị 100% Nhà cấp 3, nhà 1 trệt 2 lầu, nhà có hoàn công. Nhà gồm có: + Tầng trệt: sân đậu xe ô tô, phòng khách, 1 phòng ngủ, bếp, toilet. + Tầng 1: 3 phòng ngủ, toilet, sân phơi đồ. + Tầng 2: xây thô (chưa hoàn thiện) Nhà gần chợ Rạch Sỏi, công viên An Hoà, siêu thị, gần KĐT Phú Cường, gần bệnh viện tỉnh. Nhà nằm trên trục đường chính rộng 10,5m lề 5m. Giá nhà chỉ bằng giá nhà thô của công ty. Hướng Tây Nam Giá: 2,6 tỉ (không thương lượng) Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán nhà kho nhánh đường Hàn Thuyên, phường Vĩnh Quang, tp Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang. Diện tích đất: 6,1m x 17,8m (nở hậu 7,1m); tổng diện tích 116,4m2, đất ở đô thị 100%. Trên đất có xây nhà kho (nhà tiền chế). Bên hông có hẻm chung rộng khoảng 2,5m nên rất thông thoáng. Đường trước nhà rộng 3,5m, xe tải ra vô thuận tiện. Nhà gần chợ 30/4, thuận tiện là kho, dự trữ hàng... Hướng Tây Nam Giá: 1,7 tỉ (thương lượng ít) Lh: sđt/zalo 0944 777325