Chuyên gia nước ngoài tiết lộ 12 khu vực cần tránh khi mua nhà, đất
Theo chuyên gia Gill Fielding, bạn không nên đổ tiền vào những ngôi nhà nằm gần tiệm bán đồ ăn nhanh, sát trường học, đường lớn hay nhà tại khu vực trũng.
Chuyên gia Gill Fielding đã chia sẻ về những kinh nghiệm để có quyết định đúng đắn khi chọn mua nhà đất. Bà viết: "Sau 30 năm đầu tư bất động sản, các quyết định mua nhà đất hầu như đã trở thành bản năng với tôi. Nguyên tắc tôi luôn tuân theo là tránh mua những nơi kém chất lượng, khó cho thuê lâu dài hay bán lại".
Nơi có nhiều tiếng ồn
Không ai muốn phải sinh sống hàng ngày tại một nơi ồn ào. Do vậy, khi chọn mua nhà, bạn nên tránh những khu vực gần các câu lạc bộ đêm, những người hàng xóm thường xuyên la hét hay cuối đường băng sân bay.
Phòng nhỏ, tù túng
Phòng quá nhỏ sẽ khiến người ở cảm thấy ngột ngạt, gò bó, khó chịu. Dù điều kiện tài chính hạn hẹp, bạn cũng nên cố gắng chọn một không gian sống mang lại cảm giác dễ chịu, không khí lưu thông tốt.
Khu vực hoang vu
Ngôi nhà ở khu vực hoang vu sẽ không tạo được cảm giác an toàn khi sinh sống. Hơn nữa, bạn cũng sẽ gặp khó khăn nếu muốn cho thuê hoặc bán lại nhà cho người khác.Nhà quá gần đường lớn
Tiếng ồn của xe cộ đi lại sẽ khiến mọi người cảm thấy khó chịu. Nếu gia đình có con nhỏ, chọn nhà gần đường lớn thậm chí còn có thể gây nguy hiểm.Căn hộ gần các tiệm ăn nhanh
Nếu nhà ở sát các cửa hàng bán đồ ăn nhanh, vào những giờ cao điểm bán hàng, nhà bạn có thể bị ám mùi đồ ăn, thậm chí bị chuột ghé thăm thường xuyên.Cấu trúc nhà có vấn đề
Nếu chọn mua nhà đất có vấn đề về cấu trúc, bạn sẽ tốn kém thêm chi phí và càng thêm mệt mỏi khi phải dành nhiều thời gian để sửa chữa lại trước khi dọn đến sinh sống.Nhà, đất ở các khu có chợ, cửa hàng bán lẻ
Nhà gần chợ thì tiện lợi nhưng nếu quá gần sẽ có phần xô bồ. Do đó, nếu bạn mua được nhà với giá rẻ thì sau này muốn bán lại cũng có phần khó khăn hơn.Đất nằm ở chỗ trũng
Phòng địa chính tại địa phương sẽ có bản đồ thể hiện khu vực nào có địa hình thấp hơn và thường xuyên bị ngập. Bạn cần tìm hiểu kỹ để tránh mua phải những khu vực này.Nơi có vấn đề về môi trường
Để bảo vệ sức khỏe và chất lượng cuộc sống, bạn nên tránh mua nhà đất tại những nơi sát cột điện cao thế, lò đốt, bãi rác...Ngay sát trường học
Nhà ngay sát trường học sẽ có rắc rối là vào giờ cao điểm, các phụ huynh đưa đón con đi học nên thường xuyên bị tắc đường. Nếu nhà bạn có con nhỏ hay không có, trước khi quyết định mua nhà, bạn cũng nên cân nhắc yếu tố này.Những nơi phải được người khác đồng thuận để mua bán
Một nguyên tắc để chọn mua nhà đất là những khu vực có thể dễ dàng và nhanh chóng làm thủ tục mua bán, chuyển nhượng... Khi đó, bạn sẽ tránh được những phiền phức không đáng có.CHIA SẺ BÀI VIẾT
Bài viết khác có thể bạn quan tâm
Mua nhà hay thuê nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Câu trả lời phụ thuộc vào nhu cầu, thời điểm và quan trọng nhất là năng lực tài chính của bạn.
Để giao dịch bất động sản thành công đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau, và đôi khi bạn sẽ không đủ thời gian cũng như kiến thức để làm tất cả mọi việc. Trong trường hợp đó, việc thuê một nhà môi giới có thể là lựa chọn không tồi.
Xem thêm...
Bộ Tư pháp đề nghị ban hành Luật thuế Bất động sản, dự kiến thông qua năm 2025 sẽ tách riêng nhà, đất để đánh thuế.
Đầu tư Bất động sản có thể làm cho bạn giàu lên một cách nhanh chóng, nhưng cũng có thể khiến lâm vào cảnh nợ nần nếu đầu tư không đúng thời điểm hay sai cách. Tuy nhiên, đây vẫn luôn là kênh đầu tư đầy mê hoặc và được rất nhiều người quan tâm lựa chọn.
Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, năm 2022 thị trường đã được thanh lọc, do đó năm 2023 thị trường sẽ có nhiều dấu hiệu "ấm lên".
Chuyển nhượng bất động sản là hoạt động diễn ra phổ biến. Vậy khi các bên chuyển nhượng bất động sản thì phải nộp các loại thuế, phí, lệ phí nào?
Xem thêm...
Nhà phố thương mại shophouse là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh được các nhà đầu tư quan tâm hiện nay với tiềm năng sinh lời, nhất là tại các khu vực trung tâm, nơi tập trung đông dân cư. Vậy shophouse là gì? Lưu ý gì khi đầu tư vào mô hình này để hạn chế rủi ro?
Có một căn Nhà riêng trước tuổi 30 là giấc mơ mà hầu hết người trẻ đều hướng tới, trong đó có tôi.
Việc hiểu và chấp nhận tình trạng hiện tại của thị trường BĐS, đồng thời cân bằng với khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng có thể mang lại cơ hội giao dịch thành công cho cả bên bán và bên mua.
Xem thêm...
Cách tốt nhất bạn có thể tránh mắc sai lầm trong đầu tư nhà đất là học hỏi từ những nhà đầu tư khác để đảm bảo các lỗi đó không xảy ra với bạn.
Tin rao bán bất động sản đáng chú ý
