Trong một chuyến đi xa với mấy ông bạn, tôi mới biết được hình thức này. Hôm đó, bọn tôi thuê một căn homestay tại Sài Gòn để ở. Thú thực khi mới nghe về homestay, tôi không có thích lắm vì đi chơi chỉ muốn vào khách sạn hay resort nào đó mà nghỉ cho sướng. Nhưng lúc đến đặt chân đến căn homestay tôi mới bị ngỡ ngàng, căn nhà được trang trí rất đẹp, ấm cúng và có cảm giác như ở nhà vậy, đủ mọi tiện nghi phòng bếp, phòng ăn, rồi phòng ngủ, phòng khách. Trong sự ấn tượng của mình, tôi hỏi ông bạn:
“Sao ông tìm được chỗ này vậy, thuê được căn thế này chắc đắt lắm à ông”
Bạn tôi cười khúc khích: “Không ông ơi, chỗ này không đắt đâu còn rẻ hơn cả khách sạn ấy. Mà ở thích đúng không. Tôi tìm trên AirBnB ra đó, nhiều người recommend chỗ này lắm”.
Tôi vẫn đầy thắc mắc: “Từ từ đã, AirBnB là gì ông”.
Bạn tôi từ tốn trả lời: “Nó là ứng dụng cho thuê nhà nghỉ theo ngày ông ạ. Và nó hay một cái là ai cũng có thể đăng ký để cho thuê nhà của mình trên đó. Ngoài cái AirBnB này, người ta còn có thể quảng bá căn nhà của mình trên Facebook, Google, blog… Ai có nhà mà còn thừa phòng hoặc không ở thì cho thuê kiểu này rất tiện. Còn phần lớn là người ta sẽ thuê một căn phòng, sửa sang rồi cho thuê lại. Giá thuê lại mỗi đêm dạo động từ 300, 400 tới 1 triệu, 2 triệu tùy căn. Ở Hà Nội, tôi cũng đang thuê một căn nhỏ ở phố Phùng Hưng rồi cho thuê lại. Khách Tây đến thuê nhiều lắm ông ạ. Mỗi tháng cũng thu được về tầm chục triệu”

Khi nghe xong tôi như được khai thông vậy, mở mang ra nhiều, không nghĩ có hình thức hay vậy. Nhưng trong đầu tôi vẫn còn cả tỷ câu hỏi như anh ấy thuê được nhà vậy kiểu thế nào, làm sao mà chủ nhà họ cho mình thuê lại được, mà hợp đồng thì làm thế nào, sang sửa lại có khó không, rồi kiếm người thuê kiểu thế nào… đủ mọi câu hỏi. Tôi hỏi anh bạn thêm rất nhiều câu rồi cuối cùng anh ta vứt cho tôi một khóa học online về “Bất động sản thuê và cho thuê” rồi nói: “Ông ngồi nghiên cứu khóa học này mà xem, nó có đầy đủ chỉ dẫn về cách thuyết phục chủ nhà, chọn nhà, làm hợp đồng, rồi cách khai thác căn nhà, cách kiếm người thuê nhà…”

Về đến Hà Nội tôi mua liền khóa học về rồi nghiên cứu trong 2 tuần liền. Đúng như ông bạn nói, kiến thức có đầy đủ từ A đến Z chẳng thiếu gì. Nghiên cứu xong tôi bắt tay vào làm, ngót nghét 1 tháng sau thì đã set-up xong một căn homestay trên phố Chân Cầm trong khu vực phố cổ của Hà Nội. Khi mới đăng ký thuê nhà trên AirBnB thì chỉ 5 ngày sau là đã có khách. 2 tháng đầu tôi còn phải bỏ thêm tiền để nuôi căn homestay của mình nhưng từ đó về sau khách tới đều hơn nhiều, có những thời điểm phải từ chối vì đã kín phòng. Biết cách khai thác căn phòng của mình nên khách tới ở xong họ để lại review cho tôi rất tốt, rồi khách sau họ vào đọc review họ lại tin tưởng tới ở, cứ vậy càng ngày càng nhiều khách thích căn homestay của tôi. Sau thành công trên AirBnB, tôi khai thác thêm kênh Facebook, Google như được học trong khóa học. Tính đến giờ, mới chỉ kinh doanh một căn nhưng một tháng tôi đã kiếm được chục triệu từ đó, có thể coi như là nguồn thu nhập thụ động mỗi tháng. Bạn tôi, anh ấy giờ đã nhân rộng mô hình và quản lý một lúc 5 căn homestay, tiền thu về mỗi tháng được nhân lên rất nhiều, lên tới vài chục triệu.

Tôi nhận thấy đây là một mô hình rất tiềm năng, và sẽ còn phát triển mạnh trong những năm tới khi mà tình hình ngành du lịch đang phát triển như thế này. Nếu bạn nào muốn đầu cơ vào một mô hình thế này thì có thể google về cụm từ “Bất động sản thuê và cho thuê” để tìm hiểu thêm. 

Chúc các bạn thành công nhé!