Bất động sản vẫn luôn là kênh đầu tư đầy tiềm năng với tốc độ tăng trưởng lợi nhuận khoảng 15-20%/năm
Thị trường đầu tư biến động suốt thời gian dài đã khiến nhu cầu “xuống tiền” thời điểm cuối năm tiếp tục có sự phân hoá. Dòng tiền luân chuyển vào các lĩnh vực như: vàng, chứng khoán, tiết kiệm, bất động sản thêm chênh lệch do “khẩu vị” và lợi nhuận thay đổi.
Cán cân nghiêng về bất động sản
Kênh đầu tư truyền thống là dự trữ vàng vẫn cho thấy sự trồi sụt tăng giảm nhiều bất ổn, bị chi phối mạnh bởi yếu tố thị trường thế giới.
Tiết kiệm ngân hàng rủi ro ít hơn so với đầu tư vàng, tuy nhiên hạn chế của lãi suất là sự kém linh động, lợi nhuận tăng trưởng chậm, thường được lựa chọn là kênh trữ tiền chứ không phải kênh đầu tư.
Với riêng thị trường cổ phiếu, nhà đầu tư đều hiểu đây là kênh sinh lời nhanh chóng nhưng lại rủi ro cao, hay bị dẫn dắt bởi tâm lý đám đông, khó kiểm soát và cần có kiến thức chuyên sâu. Năm 2022, là một năm ảm đạm của thị trường chứng khoán, năm 2023 cũng không thể phục hồi ngay được.
Trong khi đó, đầu tư bất động sản ghi nhận tốc độ tăng trưởng lợi nhuận khoảng 15-20%/năm. Theo thống kê, từ tháng 01/2020 - tháng 06/2022, đất và nhà ở có chỉ số tăng giá cao nhất, xếp sau đó là vàng, chứng khoán và tiền gửi tiết kiệm.
Một số chuyên gia cho biết, trong nửa cuối năm 2022, xu hướng nhà đầu tư có ý định mua BĐS sẽ còn gia tăng mạnh, trong đó có tới 67% nhu cầu tìm kiếm BĐS sơ cấp, 25% cân nhắc các sản phẩm thứ cấp; 61% gia tăng nhu cầu về không gian xanh, 46% mong muốn ngồi nhà lớn hơn, 45% ưu tiên các khu vực ít đông đúc hơn hoặc ở ngoại ô thành phố.
CHIA SẺ BÀI VIẾT
Bài viết khác có thể bạn quan tâm
Mua nhà hay thuê nhà đều có những ưu và nhược điểm riêng. Câu trả lời phụ thuộc vào nhu cầu, thời điểm và quan trọng nhất là năng lực tài chính của bạn.
Để giao dịch bất động sản thành công đòi hỏi nhiều yếu tố khác nhau, và đôi khi bạn sẽ không đủ thời gian cũng như kiến thức để làm tất cả mọi việc. Trong trường hợp đó, việc thuê một nhà môi giới có thể là lựa chọn không tồi.
Xem thêm...
Bộ Tư pháp đề nghị ban hành Luật thuế Bất động sản, dự kiến thông qua năm 2025 sẽ tách riêng nhà, đất để đánh thuế.
Đầu tư Bất động sản có thể làm cho bạn giàu lên một cách nhanh chóng, nhưng cũng có thể khiến lâm vào cảnh nợ nần nếu đầu tư không đúng thời điểm hay sai cách. Tuy nhiên, đây vẫn luôn là kênh đầu tư đầy mê hoặc và được rất nhiều người quan tâm lựa chọn.
Theo đánh giá của các chuyên gia BĐS, năm 2022 thị trường đã được thanh lọc, do đó năm 2023 thị trường sẽ có nhiều dấu hiệu "ấm lên".
Chuyển nhượng bất động sản là hoạt động diễn ra phổ biến. Vậy khi các bên chuyển nhượng bất động sản thì phải nộp các loại thuế, phí, lệ phí nào?
Xem thêm...
Nhà phố thương mại shophouse là mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh được các nhà đầu tư quan tâm hiện nay với tiềm năng sinh lời, nhất là tại các khu vực trung tâm, nơi tập trung đông dân cư. Vậy shophouse là gì? Lưu ý gì khi đầu tư vào mô hình này để hạn chế rủi ro?
Có một căn Nhà riêng trước tuổi 30 là giấc mơ mà hầu hết người trẻ đều hướng tới, trong đó có tôi.
Việc hiểu và chấp nhận tình trạng hiện tại của thị trường BĐS, đồng thời cân bằng với khả năng tài chính và nhu cầu sử dụng có thể mang lại cơ hội giao dịch thành công cho cả bên bán và bên mua.
Xem thêm...
Cách tốt nhất bạn có thể tránh mắc sai lầm trong đầu tư nhà đất là học hỏi từ những nhà đầu tư khác để đảm bảo các lỗi đó không xảy ra với bạn.
Tin rao bán bất động sản đáng chú ý
Bán nền tái định cư Khu đô thị lấn biển Tây Bắc (phường Vĩnh Quang, Tp. Rạch Giá, Kiên Giang) Đất gần bến tàu Phú Quốc, cách trung tâm 5 phút chạy xe Nền B9-11. Diện tích: 4,5 x 20 = 90m2. Hướng tây nam. Đường số 11. Giá bán: 1 tỷ 450 triệu. LH sđt/zalo: 0919 214 214
Bán đất 5x30 đường Châu Văn Liêm - khu lấn biển (phường An Hoà, Tp Rạch Giá, Kiên Giang) Diện tích đất: 5m x 30m = 150m2; đất ở tại đô thị 100%. Đường rộng 5,5m, lề 3m. Đất gần ngã tư Nguyễn Văn Cừ. Gần Quảng trường Trần Văn Khải. Hướng Đông Bắc Giá: 1 tỉ 980 triệu Lh: sđt/zalo 0944 777325
Bán đất khu giáo viên trường Huỳnh Mẫn Đạt (phường Vĩnh Quang, tp Rạch Giá, Kiên Giang) Hẻm 293 Quang Trung chạy vào 200m Đường rộng 7m, lề 4m Khu này đã có 8 căn nhà đang ở. Có thể cất nhà ở ngay Nền A1-10. Diện tích: 5 x 18,8 = 93,8m2. Thổ cư 100%. Hướng đông nam. Giá bán: 620 triệu. Liên hệ: sđt/zalo 0944 777 325
Bán đất thổ cư 5x27 hẻm 81 Trương Định, cách đầu hẻm 280m (phường An Bình, Rạch Giá, Kiên Giang) Cách đường Nguyễn Trung Trực 1,5km. Cách chợ Rạch Sỏi 2,5km Gần công viên văn hóa An Hòa, siêu thị Coopmart. Cách khu đô thị Phú Cường 5 phút chạy xe. Hẻm nội bộ trước đất đường bê tông rộng 4m. Diện tích: 5 x 27 = 134m2. Thổ cư 50m2, còn lại đất trồng lúa Có 2 nền liền Hướng tây bắc Giá bán: 670 triệu/nền, còn thương lượng Liên hệ: 0919 214 214
Mở bán khu phân lô dt 5x27,5 khu sau cây xăng Nam Hưng (ấp Sua Đũa, xã Vĩnh Hòa Hiệp, Châu Thành, Kiên Giang) Đường hẻm vào quán lẩu dê Xứ Nghệ Cách QL61: 180m; cách bến xe tỉnh 750m. Cách chợ Rạch Sỏi 2km. Đất cao ráo bằng phẳng có thể xây nhà ngay Đường bê tông trước đất 4m, ô tô tới đất Diện tích: 5m x 27,5 = 139,7m2. Thổ cư 50m2, còn lại đất CLN. Hướng tây nam Giá bán: 590 triệu/nền. 3 nền cuối giá 560 triệu/nền Hỗ trợ vay ngân hàng LH Phúc: 0919 214 214